Archiwum autora: Jan Górski

Zasiedzenie na współmałżonka lub inną osobę nieobjętego wnioskiem

Czy Sąd z urzędu może stwierdzić zasiedzenie na rzecz osoby nie objętej żądaniem wniosku, w tym współmałżonka? Istotne orzeczenia Sądu Najwyższego W orzecznictwie przez długi czas utrzymywała się rozbieżność co do tego, czy sąd prowadzący sprawę o zasiedzenie może stwierdzić nabycie własności przez zasiedzenie na rzecz osoby nie objętej żądaniem wniosku o zasiedzenie. Przykładowo, … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 4 komentarze

Zasiedzenie służebności drogi koniecznej – ważne orzeczenie Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 26 października 2016 r. III CSK 360/15 przyjął, że warunek nabycia służebności drogi koniecznej przez zasiedzenie jest spełniony także  w sytuacji, w której trwałe i widoczne urządzenie drogi zostało wykonane przez posiadacza służebności przy współudziale osób trzecich Zgodnie z art. 292 kodeksu cywilnego, służebność gruntowa … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , | 2 komentarze

Zasiedzenie a rozgraniczenie – różnica

W przypadku sporów o przygraniczny pas działki, możliwą drogą jest zarówno sprawa o zasiedzenie, jak i rozgraniczenie  Zadawnione, nieuregulowane prawnie stany posiadania pasów gruntu znajdujących się przy granicy działek są często przyczyną sporów sąsiedzkich, z których część trafia na wokandę sądową. Nie ulega wątpliwości, że możliwe jest nabycie własności … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Zasiedzenie a rozgraniczenie – wybór postępowania

W przypadku sporów o przygraniczny pas działki, możliwą drogą jest zarówno sprawa o zasiedzenie, jak i rozgraniczenie Pisałem o tym, że w przypadku sporów sąsiedzkich dotyczących własności przygranicznego pasa gruntu, przepisy prawa przewidują dwa tryby postępowania – zasiedzenie i rozgraniczenie. Pojawia się pytanie, który z tych trybów należy wybrać. Wątpliwości … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Zasiedzenie nieruchomości przez Skarb Państwa wg projektu nowej ustawy reprywatyzacyjnej

Nieujawnieni właściciele nieruchomości  mogą utracić prawo własności w związku z  przepisami o zasiedzeniu zawartymi w projekcie nowej ustawie o reprywatyzacji W Polsce – z różnych przyczyn – jest stosunkowo dużo nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Część z nich, z powodu braku gospodarzy, pozostaje w faktycznym władaniu Skarbu Państwa lub jednostek … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , | 1 komentarz

Reprywatyzacja

Szanowni Państwo, miło mi poinformować, że na moim drugu blogu  odszkodowanieodpanstwa.net  stworzyłem podstronę poświęconą reprywatyzacji (nowej ustawie reprywatyzacyjnej). Można znaleźć tam m.in. następujące artykuły: Co to jest reprywatyzacja? Nowa ustawa reprywatyzacyjna – podstawowe założenia Reprywatyzacja – nowa ustawa reprywatyzacyjna – wysokość rekompensaty Reprywatyzacja – nowa … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , | 1 komentarz

Odszkodowanie od państwa, odszkodowanie od gminy – nowe wpisy na drugim blogu

Szanowni Czytelnicy, z przyjemnością informuję, że od pewnego czasu funkcjonuje prężnie mój drugi blog:  odszkodowanieodpanstwa.net . Dotyczy on takiej tematyki jak: odszkodowanie od państwa (a dokładniej odszkodowanie od Skarbu Państwa) odszkodowanie od samorządu (w tym odszkodowanie od gminy – np. odszkodowanie za skutki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) reprywatyzacja (w tym dekret Bieruta) odszkodowanie i zadośćuczynienie za błędy … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 1 komentarz

Zasiedzenia nieruchomości a użytkowanie wieczyste – ważna uchwała Sądu Najwyższego

Jakiś czas temu pisałem o korzystnym orzeczeniu Sądu Najwyższego w sprawie zasiedzenia (zob.: Korzystne orzeczenie Sądu Najwyższego w sprawie moich Klientów dotyczące użytkowania wieczystego). SN uznał, że istnieje możliwość zasiedzenia prawa własności gruntu przylegającego do działki, która miała w przeszłości status prawny użytkowania wieczystego. Wykładnię tę podtrzymał Sąd … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , | 7 komentarzy

Ogłoszenia sądowe w prasie w sprawach o zasiedzenie – niepotrzebna fikcja?

W mojej praktyce często się zdarza, że Klienci nie są w stanie wskazać zainteresowanych osób, które powinny być uczestnikami postępowania o zasiedzenie. Wówczas to, jeśli nie można uzyskać takiej wiedzy w inny sposób (wgląd do ksiąg wieczystych, baza PESEL itd.), sąd powinien wezwać zainteresowanych przez ogłoszenie (zob. art. 609 § … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , | 1 komentarz

Podatek od zasiedzenia nieruchomości, czyli fiskus cieszy się twoim szczęściem

Kiedy sąd wyda korzystne dla nas postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości, należy pamiętać, że naszą radością musimy podzielić się… z fiskusem. Jakkolwiek sąd w postanowieniu tak naprawdę potwierdza tylko fakt, że użytkowaliśmy daną nieruchomość jak właściciele przez wiele lat (zob. Co to jest zasiedzenie? oraz Okres zasiedzenia), nie zmienia to faktu, że fiskus będzie … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , | 28 komentarzy