Archiwum autora: Jan Górski

Zasiedzenie a rozgraniczenie – różnica

W przypadku sporów o przygraniczny pas działki, możliwą drogą jest zarówno sprawa o zasiedzenie, jak i rozgraniczenie  Zadawnione, nieuregulowane prawnie stany posiadania pasów gruntu znajdujących się przy granicy działek są często przyczyną sporów sąsiedzkich, z których część trafia na wokandę sądową. Nie ulega wątpliwości, że możliwe jest nabycie … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Zasiedzenie a rozgraniczenie – wybór postępowania

W przypadku sporów o przygraniczny pas działki, możliwą drogą jest zarówno sprawa o zasiedzenie, jak i rozgraniczenie Pisałem o tym, że w przypadku sporów sąsiedzkich dotyczących własności przygranicznego pasa gruntu, przepisy prawa przewidują dwa tryby postępowania – zasiedzenie i rozgraniczenie. Pojawia się pytanie, który z tych trybów należy wybrać. Wątpliwości … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Zasiedzenie nieruchomości przez Skarb Państwa wg projektu nowej ustawy reprywatyzacyjnej

Nieujawnieni właściciele nieruchomości  mogą utracić prawo własności w związku z  przepisami o zasiedzeniu zawartymi w projekcie nowej ustawie o reprywatyzacji W Polsce – z różnych przyczyn – jest stosunkowo dużo nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Część z nich, z powodu braku gospodarzy, pozostaje w faktycznym władaniu Skarbu Państwa lub jednostek … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Reprywatyzacja

Szanowni Państwo, miło mi poinformować, że na moim drugu blogu  odszkodowanieodpanstwa.net  stworzyłem podstronę poświęconą reprywatyzacji (nowej ustawie reprywatyzacyjnej). Można znaleźć tam m.in. następujące artykuły: Co to jest reprywatyzacja? Nowa ustawa reprywatyzacyjna – podstawowe założenia Reprywatyzacja – nowa ustawa reprywatyzacyjna – wysokość rekompensaty Reprywatyzacja – … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , | 1 komentarz

Odszkodowanie od państwa, odszkodowanie od gminy – nowe wpisy na drugim blogu

Szanowni Czytelnicy, z przyjemnością informuję, że od pewnego czasu funkcjonuje prężnie mój drugi blog:  odszkodowanieodpanstwa.net . Dotyczy on takiej tematyki jak: odszkodowanie od państwa (a dokładniej odszkodowanie od Skarbu Państwa) odszkodowanie od samorządu (w tym odszkodowanie od gminy – np. odszkodowanie za skutki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) reprywatyzacja (w tym dekret Bieruta) odszkodowanie i zadośćuczynienie … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 1 komentarz

Zasiedzenia nieruchomości a użytkowanie wieczyste – ważna uchwała Sądu Najwyższego

Jakiś czas temu pisałem o korzystnym orzeczeniu Sądu Najwyższego w sprawie zasiedzenia (zob.: Korzystne orzeczenie Sądu Najwyższego w sprawie moich Klientów dotyczące użytkowania wieczystego). SN uznał, że istnieje możliwość zasiedzenia prawa własności gruntu przylegającego do działki, która miała w przeszłości status prawny użytkowania wieczystego. Wykładnię tę podtrzymał Sąd … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , | 1 komentarz

Ogłoszenia sądowe w prasie w sprawach o zasiedzenie – niepotrzebna fikcja?

W mojej praktyce często się zdarza, że Klienci nie są w stanie wskazać zainteresowanych osób, które powinny być uczestnikami postępowania o zasiedzenie. Wówczas to, jeśli nie można uzyskać takiej wiedzy w inny sposób (wgląd do ksiąg wieczystych, baza PESEL itd.), sąd powinien wezwać zainteresowanych przez ogłoszenie (zob. art. 609 … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , | 1 komentarz

Podatek od zasiedzenia nieruchomości, czyli fiskus cieszy się twoim szczęściem

Kiedy sąd wyda korzystne dla nas postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości, należy pamiętać, że naszą radością musimy podzielić się… z fiskusem. Jakkolwiek sąd w postanowieniu tak naprawdę potwierdza tylko fakt, że użytkowaliśmy daną nieruchomość jak właściciele przez wiele lat (zob. Co to jest zasiedzenie? oraz Okres zasiedzenia), nie zmienia to faktu, że fiskus będzie … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , | 1 komentarz

Okres zasiedzenia a pozew o zaprzestanie korzystania z nieruchomości (przerwanie biegu zasiedzenia)

Być może słyszeliście Państwo o kontrowersyjnej sprawie na warszawskich Bielanach, dotyczącej dostępu mieszkańców dwóch bloków przy ul. Magiera do chodników, które jako jedyne umożliwiały ludziom dostęp do „świata zewnętrznego”. Obszerne relacje można znaleźć w mediach, np. tutaj: http://www.fakt.pl/wydarzenia/polska/warszawa/ogromne-oplaty-za-korzystanie-z-chodnika/wty3c26 http://wawalove.pl/Deweloper-zada-od-mieszkancow-oplaty-za-korzystanie-z-chodnika-przed-blokiem-a22927 Miałem przyjemność reprezentować kilkoro mieszkańców w jednej ze spraw sądowych. … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , | 1 komentarz

Zasiedzenie nieruchomości rolnej – zmiany w prawie

W dniu 30 kwietnia 2016 r. weszła w życie ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U.2016.585). Ustawa przynosi sporo zmian, szeroko dyskutowanych, ale chcę dziś skupić się na jednej z nich, dotyczącej ograniczenia możliwości zasiedzenia nieruchomości … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , | 2 komentarze