Archiwa tagu: użytkowanie wieczyste

Data zasiedzenia ustalona przez sąd 5/5 (2)

W orzecznictwie przyjmuje się, że sąd I instancji (rejonowy) może ustalać datę zasiedzenia niezależnie od daty wskazanej we wniosku o zasiedzenie. Wątpliwości dotyczą sądu odwoławczego (okręgowego) w przypadku apelacji wnioskodawcy. W postanowieniu  stwierdzającym nabycie własności przez zasiedzenie sąd ma obowiązek zamieścić: przedmiot zasiedzenia (np. określoną nieruchomość); osobę(-y) na rzecz której(-ych) nastąpiło … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 2 komentarze

Zasiedzenie nieruchomości – 10 najczęstszych błędów (cz. 2) 5/5 (1)

Jak napisać wniosek o zasiedzenie nieruchomości? 10 najczęściej popełnianych błędów przy samodzielnym prowadzeniu sprawy (Druga część artykułu, pierwszą część można znaleźć tutaj: https://www.specprawnik.pl/poradnik-prawny/zasiedzenie-nieruchomosci-10-najczestszych-bedow-c ) fot. pixabay.com 6. Uczestnicy sprawy o zasiedzenie – niewskazanie wszystkich osób Zgodnie z przepisami kodeksu postępowania cywilnego, w postępowaniu o zasiedzenie powinien wziąć … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Zasiedzenie na współmałżonka lub inną osobę nieobjętego wnioskiem No ratings yet.

Czy Sąd z urzędu może stwierdzić zasiedzenie na rzecz osoby nie objętej żądaniem wniosku, w tym współmałżonka? Istotne orzeczenia Sądu Najwyższego W orzecznictwie przez długi czas utrzymywała się rozbieżność co do tego, czy sąd prowadzący sprawę o zasiedzenie może stwierdzić nabycie własności przez zasiedzenie na rzecz osoby nie objętej żądaniem wniosku o zasiedzenie. Przykładowo, … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 6 komentarzy

Zasiedzenie a rozgraniczenie – różnica No ratings yet.

W przypadku sporów o przygraniczny pas działki, możliwą drogą jest zarówno sprawa o zasiedzenie, jak i rozgraniczenie  Zadawnione, nieuregulowane prawnie stany posiadania pasów gruntu znajdujących się przy granicy działek są często przyczyną sporów sąsiedzkich, z których część trafia na wokandę sądową. Nie ulega wątpliwości, że możliwe jest nabycie własności … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Zasiedzenie a rozgraniczenie – wybór postępowania No ratings yet.

W przypadku sporów o przygraniczny pas działki, możliwą drogą jest zarówno sprawa o zasiedzenie, jak i rozgraniczenie Pisałem o tym, że w przypadku sporów sąsiedzkich dotyczących własności przygranicznego pasa gruntu, przepisy prawa przewidują dwa tryby postępowania – zasiedzenie i rozgraniczenie. Pojawia się pytanie, który z tych trybów należy wybrać. Wątpliwości … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Zasiedzenia nieruchomości a użytkowanie wieczyste – ważna uchwała Sądu Najwyższego No ratings yet.

Jakiś czas temu pisałem o korzystnym orzeczeniu Sądu Najwyższego w sprawie zasiedzenia (zob.: Korzystne orzeczenie Sądu Najwyższego w sprawie moich Klientów dotyczące użytkowania wieczystego). SN uznał, że istnieje możliwość zasiedzenia prawa własności gruntu przylegającego do działki, która miała w przeszłości status prawny użytkowania wieczystego. Wykładnię tę podtrzymał Sąd … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , | 7 komentarzy

Zasiedzenie a prawo użytkowania wieczystego – korzystne orzeczenie Sądu Najwyższego w sprawie moich Klientów 5/5 (1)

[Aktualizacja: Sąd Najwyższy potwierdził wykładnię przyjętą w omawianym poniżej w uchwale 7 sędziów z dnia 9 grudnia 2016 r., stwierdzając, że samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może nabyć jej własność przez zasiedzenie. Więcej piszę o tym tutaj: Ważna uchwała Sądu Najwyższego w sprawie zasiedzenia nieruchomości oddanej w użytkowanie … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , | 1 komentarz

Zasiedzenie ruchomości (rzeczy ruchomej) No ratings yet.

Kodeks cywilny pozwala na zasiedzenie ruchomości (rzeczy ruchomej). Jako przykład można podać zasiedzenie samochodu lub zasiedzenie motocykla. W praktyce, postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia jest przydatne choćby wtedy, gdy chcemy zarejestrować samochód albo motocykl, ale nie mamy dowodów na to, że jesteśmy jego właścicielami. Jest to jeden ze sposobów – na przykład – na rejestrację … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , | 7 komentarzy

Zasiedzenie domu i zasiedzenie mieszkania 5/5 (1)

Zasiedzenie domu Na początku artykułu chciałbym podkreślić, iż z punktu widzenia prawa, najważniejsza jest ziemia na której stoi dom czy budynek. Dlaczego? Bo zgodnie z prawem do właściciela ziemi należy AUTOMATYCZNIE dom lub inny budynek postawiony na tej ziemi (poza kilkoma wyjątkami). Także wtedy, gdy dom jest warty dużo więcej … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , | 166 komentarzy

Posiadacz samoistny w dobrej wierze a posiadacz samoistny w złej wierze 5/5 (3)

O tym, kto to jest posiadacz samoistny i że tylko posiadacz samoistny może doprowadzić do zasiedzenia rzeczy napisałem w artykule Posiadacz samoistny. Przy zasiedzeniu ważne jest także to, czy posiadacz samoistny jest posiadaczem w dobrej wierze, czy też posiadaczem w złej wierze. Warto znać różnice pomiędzy tymi dwoma pojęciami, gdyż mają one DUŻE praktyczne … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii artykuły | Otagowano , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 145 komentarzy