Archiwum kategorii: Artykuły

Darmowe porady prawne – Obrona przed zasiedzeniem 5/5 (3)

Szanowny Czytelniku, jeżeli jesteś osobą uprawnioną do dochodzenia od Skarbu Państwa zwrotu nieruchomości zagarniętej w czasach PRL-u na skutek bezprawnej decyzji albo faktycznego jej przejęcia, powinieneś pospieszyć się z roszczeniem o zwrot. Termin zasiedzenia przez Skarb Państwa upływa już z dniem 4 czerwca 2019 ! Bezprawne przejęcie nieruchomości przez Skarb … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Jak bronić się przed zasiedzeniem?, Zasiedzenie nieruchomości | Dodaj komentarz

Zasiedzenia nieruchomości a użytkowanie wieczyste – ważna uchwała Sądu Najwyższego No ratings yet.

Jakiś czas temu pisałem o korzystnym orzeczeniu Sądu Najwyższego w sprawie zasiedzenia (zob.: Korzystne orzeczenie Sądu Najwyższego w sprawie moich Klientów dotyczące użytkowania wieczystego). SN uznał, że istnieje możliwość zasiedzenia prawa własności gruntu przylegającego do działki, która miała w przeszłości status prawny użytkowania wieczystego. Wykładnię tę podtrzymał Sąd … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Zasiedzenie prawa użytkowania wieczystego | 7 komentarzy

Ogłoszenia sądowe w prasie w sprawach o zasiedzenie – niepotrzebna fikcja? No ratings yet.

W mojej praktyce często się zdarza, że Klienci nie są w stanie wskazać zainteresowanych osób, które powinny być uczestnikami postępowania o zasiedzenie. Wówczas to, jeśli nie można uzyskać takiej wiedzy w inny sposób (wgląd do ksiąg wieczystych, baza PESEL itd.), sąd powinien wezwać zainteresowanych przez ogłoszenie (zob. art. 609 § … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły | 23 komentarze

Podatek od zasiedzenia nieruchomości, czyli fiskus cieszy się Twoim szczęściem 4.33/5 (3)

Kiedy sąd wyda korzystne dla nas postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości, należy pamiętać, że naszą radością musimy podzielić się… z fiskusem. Jakkolwiek sąd w postanowieniu tak naprawdę potwierdza tylko fakt, że użytkowaliśmy daną nieruchomość jak właściciele przez wiele lat (zob. Co to jest zasiedzenie? oraz Okres zasiedzenia), nie zmienia to faktu, że fiskus będzie … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Podatek od zasiedzenia | 34 komentarze

Okres zasiedzenia a pozew o zaprzestanie korzystania z nieruchomości (przerwanie biegu zasiedzenia) 5/5 (1)

Być może słyszeliście Państwo o kontrowersyjnej sprawie na warszawskich Bielanach, dotyczącej dostępu mieszkańców dwóch bloków przy ul. Magiera do chodników, które jako jedyne umożliwiały ludziom dostęp do „świata zewnętrznego”. Obszerne relacje można znaleźć w mediach, np. tutaj: http://www.fakt.pl/wydarzenia/polska/warszawa/ogromne-oplaty-za-korzystanie-z-chodnika/wty3c26 http://wawalove.pl/Deweloper-zada-od-mieszkancow-oplaty-za-korzystanie-z-chodnika-przed-blokiem-a22927 Miałem przyjemność reprezentować kilkoro mieszkańców w jednej ze spraw sądowych. … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Jak bronić się przed zasiedzeniem? | 7 komentarzy

Zasiedzenie nieruchomości rolnej – zmiany w prawie No ratings yet.

W dniu 30 kwietnia 2016 r. weszła w życie ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U.2016.585). Ustawa przynosi sporo zmian, szeroko dyskutowanych, ale chcę dziś skupić się na jednej z nich, dotyczącej ograniczenia możliwości … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Zasiedzenie nieruchomości rolnej i lasu | 2 komentarze

Zasiedzenie a prawo użytkowania wieczystego – korzystne orzeczenie Sądu Najwyższego w sprawie moich Klientów 5/5 (1)

[Aktualizacja: Sąd Najwyższy potwierdził wykładnię przyjętą w omawianym poniżej w uchwale 7 sędziów z dnia 9 grudnia 2016 r., stwierdzając, że samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może nabyć jej własność przez zasiedzenie. Więcej piszę o tym tutaj: Ważna uchwała Sądu Najwyższego w sprawie zasiedzenia nieruchomości oddanej … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Zasiedzenie prawa użytkowania wieczystego | 1 komentarz

Prawo zasiedzenia gruntu, domu i nieruchomości 5/5 (3)

Tu znajdziesz treść obowiązujących i dawnych przepisów prawa, które regulują kiedy dochodzi do zasiedzenia. Pamiętaj! W Twojej sprawie mogą mieć zastosowanie dawne przepisy prawa, o czym pisałem w artykule pt. Okres zasiedzenia I. Przepisy znajdujące się w kodeksie cywilnym (dotyczą zwłaszcza okresu zasiedzenia) Przepisy aktualne (Kodeks cywilny po zmianie … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Podstawowe kwestie prawne związane z zasiedzeniem | 62 komentarze

Opłaty sądowe w sprawach o zasiedzenie – projektowane zmiany 5/5 (1)

[Aktualizacja – omawiany w tym wpisie projekt zmian nie został przyjęty przez Parlament poprzedniej kadencji (2011-2015). W związku z tym, zgodnie z tzw. zasadą dyskontynuacji, prace nad nim zostały przerwane] Jak już pisałem w artykule pt. Ile kosztuje sprawa o zasiedzenie, opłata sądowa w sprawach o zasiedzenie jest stała i niezależna od wartości przedmiotu, … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Wniosek o zasiedzenie | 3 komentarze

Wniosek o zasiedzenie – wzór, jak napisać wniosek 4.9/5 (10)

Jeśli, jesteś posiadaczem samoistnym rzeczy przez wystarczająco długi okres czasu (patrz także artykuł Okres zasiedzenia), warto żebyś złożył w Sądzie wniosek o zasiedzenie. O tym dlaczego warto to zrobić przeczytasz w artykule Dlaczego warto złożyć wniosek o zasiedzenie. Właściwie to poprawna nazwa brzmi „wniosek o stwierdzenie zasiedzenia”, ale dla uproszczenia w moim blogu … Czytaj dalej

Zaszufladkowano do kategorii Artykuły, Wniosek o zasiedzenie | 261 komentarzy