Dzięki umowie podpisanej z Wydawnictwem Wolters Kluwer Polska, wkrótce zostanie opublikowana nasza książka –
Poradnik o zasiedzeniu nieruchomości
Roboczy spis treści książki „Zasiedzenie nieruchomości w praktyce”:
I. Problematyka materialnoprawna
- Definicja nieruchomości
- Posiadanie samoistne a posiadanie zależne
- Dobra lub zła wiara
- Zasiedzenie udziału we współwłasności
- Ograniczenia możliwości nabycia własności przez zasiedzenie
- Okres zasiedzenia; Zaliczenie okresu posiadania poprzednika
- Przerwanie i zawieszenie biegu zasiedzenia
- Zasiedzenie a rozgraniczenie nieruchomości
- Przepisy przejściowe i wprowadzające
II Problematyka procesowa
- Wniosek o zasiedzenie
- Krąg uczestników postepowania
- Dowody
- Odpowiednie stosowanie przepisów o stwierdzeniu nabycia spadku i przedmiotu zapisu windykacyjnego
- Orzeczenie o zasiedzeniu i jego skutki
- Zaskarżanie orzeczenia o zasiedzeniu
Zapraszamy do śledzenia naszego bloga odnośnie do daty premiery książki! 🙂
Szanowny Panie Mecenasie,
Czy mogę zasiedzieć należący do gminy fragment działki przed moją ogrodzoną posesją, na którym od 30 lat trzymam pojemniki na śmieci? To są około 3 metry kwadratowe wybrukowane przeze mnie 20 lat temu.
Działka należąca do gminy to (również ogrodzony przeze mnie) trawnik między moją posesją, a pasem drogowym, tak zwany przedogródek. Jednak nie korzystam z całości przedogródka jak właściciel – gmina czasem przycina stojące na nim drzewa.
Pozdrawiam,
Magdalena
Szanowna Pani,
Podstawową przesłanką nabycia nieruchomości przez zasiedzenie jest jej samoistne posiadanie przez okres przewidziany ustawą. Mam wątpliwości, czy w opisanej przez Panią sytuacji sąd uznałby Panią za samoistnego posiadacza tego skrawka gruntu wykorzystywanego na stawianie pojemników na śmieci. Dodam tylko, że opłata od wniosku o zasiedzenie wynosi 2.000 zł.
Pozdrawiam
adw. Jan Górski