Menu Zamknij

Ogłoszenia sądowe w prasie w sprawach o zasiedzenie – niepotrzebna fikcja? No ratings yet.

W mojej praktyce często się zdarza, że Klienci nie są w stanie wskazać zainteresowanych osób, które powinny być uczestnikami postępowania o zasiedzenie. Wówczas to, jeśli nie można uzyskać takiej wiedzy w inny sposób (wgląd do ksiąg wieczystych, baza PESEL itd.), sąd powinien wezwać zainteresowanych przez ogłoszenie (zob. art. 609 § 2 kodeksu postępowaniu cywilnego). Sąd może dokonać też ogłoszenia także w innych przypadkach, jeżeli uzna to za wskazane (np. kiedy, mimo wskazania przez wnioskodawcę innych uczestników postępowania, pojawią się wątpliwości, czy w sprawie rzeczywiście występują wszyscy zainteresowani).

Stosownie do mającego tu odpowiednie zastosowanie art. 674 k.p.c., ogłoszenie powinno być umieszczone w piśmie poczytnym na obszarze Państwa i podane do wiadomości w miejscu ostatniego zamieszkania uczestnika , w sposób w miejscu tym przyjęty. Regulamin sądowy precyzuje w § 148, że ogłoszenie sądowe wywiesza się w lokalu urzędu gminy właściwej ze względu na ostatnie miejsce zamieszkania lub pobytu osoby nieobecnej.

Na marginesie pragnę podzielić się refleksją na temat zasadności obecnych regulacji. Z mojego doświadczenia wynika, że ta kosztowna i długa  procedura jest najczęściej fikcją, gdyż mało kto czyta takie ogłoszenia w prasie, a tym bardziej w gminie. Jest przy tym anachroniczna, gdyż o wiele szybszym i skuteczniejszym przekazem informacji i ogłoszeń jest Internet. W moim przekonaniu, czas więc na zmianę przepisów przez zastąpienie dotychczasowej praktyki ogłoszeń  ogłoszeniami internetowymi, a najlepiej przez połączenie ogłoszeń „tradycyjnych” i internetowych (zdaję sobie sprawę, że nie wszyscy korzystają z Internetu). Podobno nasz ustawodawca już o tym myśli. Ciekawe, jak długo jeszcze?

Podziel się na:
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn

Podobał Ci się artykuł? Doceń naszą pracę i wystaw ocenę (5 gwiazdek - bardzo dobry). Dziękujemy!

25 Komentarzy

  1. Krystyna

    Witam;
    Chcę wystapić o zasiedzenie domu jednorodzinnego, którego jestem współwłaścicielem w 1/16. Drugi współwłaściciel zmarł w 1989 roku. Nieprzerwanie od roku 1984 zamieszkuję w tym domu. Utrzymuję w należytym stanie, remontuję, płacę podatek. Nie jestem w stanie wskazać spadkobierców, z tego co mi wiadomo to ich nie ma.
    Jak należy postąpić czy można złożyć wniosek do Sądu o zasiedzenie, czy wcześniej należy przeprowadzić postępowanie spadkowe, gdyż takie rozwiązanie proponują inni prawnicy.

  2. Joanna

    Panie Mecenasie,

    czy możliwe jest żądanie zwrotu uiszczonej zaliczki w sytuacji gdy została ona zapłacona, a postępowanie zostało zakończone przed wystosowaniem przez Sąd odpowiednich pism o zawarcie ogłoszeń w gazecie? Czy też niestety taka zaliczka przepadnie? Jeśli można domagać się zwrotu, to na jakiej podstawie?

    Z wyrazami szacunku
    Joanna

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Why ask?