Zapewniam Cię, że Twój adres e-mail, jaki podasz przy wysłaniu pytania lub komentarza do artykułu nie zostanie wyświetlony na stronie.
Polityka cookies
Dokument ten prezentuje stanowisko właściciela niniejszej strony internetowej w kwestii wykorzystywania plików cookies.
Co to są pliki cookies?
Pliki cookies są to pliki tekstowe przechowywane w urządzeniu Użytkownika (komputerze, tablecie lub telefonie) odwiedzającego stronę internetową.
Pliki cookies pozwalają poprawić szybkość działania strony, umożliwiają zwiększenie niektórych funkcjonalności na stronie, pozwalają gromadzić dane statystyczne lub dane służące wyświetlaniu reklam.
Pliki „cookies” wykorzystywane przez partnerów operatora strony internetowej (google, facebook itp.) podlegają ich własnej polityce prywatności.
Usuwanie plików „cookies”
Oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych zazwyczaj domyślnie dopuszcza zapisywanie plików „cookies” na urządzeniach końcowych. Ustawienia te mogą zostać zmienione w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików „cookies” w ustawieniach przeglądarki internetowej, bądź informować o ich każdorazowym przesłaniu na urządzenie Użytkownika.
Brak ustawienia parametrów oprogramowania, w szczególności przeglądarki internetowej, na uniemożliwiający zapisywanie plików cookies, jest jednoznaczny z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Zgoda ta może zostać zmieniona w dowolnym momencie, poprzez zmianę ustawień oprogramowania.
Podziel się:
O autorze
Witaj,
nazywam się Jan Górski.
Jestem adwokatem specjalizującym się w prawie cywilnym, między innymi w sprawach o zasiedzenie.
Współautorem bloga jest adwokat Michał Górski, doktor nauk prawnych.
W imieniu mojego taty polecam współpracę z mecenasem dr Michałem Górskim. Obsługa prawna bardzo profesjonalna. Jasne przedstawienie różnych wariantów rozwiązania sprawy. Bardzo dobre przygotowanie do rozmowy. Rzetelne podchodzenie do sprawy. Kultura osobista na wysokim poziomie. Bardzo polecam!
Bardzo rzeczowy i dobrze przygotowany do spotkania prawnik. Realnie ocenia szanse wygrania sprawy. Rzetelny i cierpliwy. Polecam serdecznie szczególnie w sprawach zasiedzenia, ponieważ ma ogromna wiedzę i doświadczenie, statystyki mówią same za siebie.
Bardzo polecam współpracę z mecenasem Michałem Górskim. Profesjonalnie poprowadzona sprawa o zasiedzenie nieruchomości, wszystko sprawnie i terminowo. Bardzo dobry kontakt na każdym etapie sprawy, jasne i konkretne wytyczne w sprawie kierunku działania oraz niezbędnych dokumentów. Dodatkowo pan Michał jest bardzo sympatycznym człowiekiem. Polecam serdecznie!
Bardzo polecam korzystanie z usług tej kancelarii. Mecenas Michał Górski est wyjątkowo kompetentny, widać że bardzo sprawny w ocenie sprawy, ktora w moim przypadku jest bardzo skomplikowana. Fachowa porada na poziomie, przy tym miły i serdeczny kontakt i bardzo ludzkie traktowanie. Korzystajcie.
Bardzo serdecznie polecam Kancelarie Mecenasa Jana Górskiego. Nasza sprawa była bardzo trudna. W trakcie tych kilku lat trwania procesu zawsze dyspozycyjny , przygotowany do każdego spotkania i do każdej rozprawy . W chwilach krytycznych kiedy sprawa się mniej lub bardziej komplikowała Pan Mecenas zawsze emanował opanowaniem i wiarą w sukces. Pełen profesjonalizm. Brawo.Jeszcze raz DZIĘKUJEMY.
W marcu 2021 r. nawiązaliśmy z Kancelarią współpracę w sprawie dotyczącej zasiedzenia udziałów w nieruchomości. Od samego początku zarówno mec. Michał Górski, jak i mec. Jan Górski wykazali się dużym zaangażowaniem w szczegółowe ustalenie stanu faktycznego sprawy, rozważenie potencjalnych czynników niepowodzenia postępowania sądowego oraz skrupulatne przygotowanie wniosku o zasiedzenie.Dzięki rozległej wiedzy merytorycznej i przede wszystkim doświadczeniu mec. Michała oraz Jana Górskich sąd wydał postanowienie stwierdzające zasiedzenie udziałów już na pierwszej rozprawie. Jesteśmy ogromnie wdzięczni za rzetelność, profesjonalizm, wsparcie i życzliwe, ludzkie podejście do naszej sprawy. Życzymy dalszych sukcesów naukowych oraz zawodowych i z pewnością będziemy polecać!
pięć lat temu wykupiłam od Gminy dom w zabudowie szeregowej, którą stanowią trzy budynki. Wykupiony przeze mnie lokal przylega jedną ścianą do dwóch pozostałych budynków, natomiast wejście i teren przed domem jest osobną częścią. Mimo tego korzystam ze wspólnego dla wszystkich budynków podworka na którym parkuję auto – jest to dla mnie jednocześnie jedyna i konieczna droga dojścia i dojazdu do posesji. Nabywając lokal – oddzieliłam się od wspólnoty mieszkaniowej z uwagi na konflikty sąsiedzkie – była to jedyna możliwość na przeprowadzenie remontu na terenie obiektu, które zamieszkuję. Ponad rok temu wykupiłam od Gminy równiez teren bezpośrednio wokół domu – nadal jednak korzystam ze wspólnego podwórka ze względu braku dojazdu do mojej posesji i możliwości parkowania na niej. Wspólnota mieszkaniowa miesiąc temu złożyła podanie o wykup podwórka – tym samym wystąpiłam do Gminy z pismem o uwzględnienie moich udziałów w tym kupnie, gdyż zamieszkuję tu od 1975 roku (tj. najdłużej spośród sasiadów). Jesli wspólnota mieszkaniowa wykupi wspólne podwórko, które jest dla mnie jedynym miejscem, gdzie mogę parkować i dojeżdzać do swojej posesji, będę zmuszona budować drogę od strony pól oraz „wyburzać”/modernizować ogród, a powstała w ten sposób droga będzie wymagała sporych nakładow finansowych oraz bedzie droga dojazdu (nie bezpośrednio z drogi publicznej, co bedzie utrudnieniem zwłaszcza dla służb medycznych i innych służb ratunkowych). Otrzymałam odpowiedź od Burmistrza iż mogę poprosić wspólnotę o dzierżawę części terenu. W akcie nabycia gruntu mam zaanaeksowane, iż w przypadku nabycia przez wspólnotę mieszkaniową danego podwórka – w akcie wspólnoty będzie zapis o służebności dojscia i dojazdu do mojej posesji. Moje główne pytanie brzmi: Czy mogę nabyć część tego gruntu/udziały przez zasiedzenie od Gminy mimo, iż oddzieliłam się od wspólnoty?
Szanowna Pani,
Niestety, mam poważne wątpliwości, czy stawianie przez Panią na podwórku samochodu, nawet długoletnie, zostanie uznane za przejaw samoistnego współposiadania prowadzącego do nabycia własności udziału w tej nieruchomości. Być może pewną szansę jakichś uprawnień Pani daje treść aktu notarialnego, o którym Pani wspomina, jednakże gruntowna analiza tego ktu i całokształtu okoliczności nie jest możliwa w ramach bloga.
Pozdrawiam
adw. Jan Górski
Dzień dobry,
pięć lat temu wykupiłam od Gminy dom w zabudowie szeregowej, którą stanowią trzy budynki. Wykupiony przeze mnie lokal przylega jedną ścianą do dwóch pozostałych budynków, natomiast wejście i teren przed domem jest osobną częścią. Mimo tego korzystam ze wspólnego dla wszystkich budynków podworka na którym parkuję auto – jest to dla mnie jednocześnie jedyna i konieczna droga dojścia i dojazdu do posesji. Nabywając lokal – oddzieliłam się od wspólnoty mieszkaniowej z uwagi na konflikty sąsiedzkie – była to jedyna możliwość na przeprowadzenie remontu na terenie obiektu, które zamieszkuję. Ponad rok temu wykupiłam od Gminy równiez teren bezpośrednio wokół domu – nadal jednak korzystam ze wspólnego podwórka ze względu braku dojazdu do mojej posesji i możliwości parkowania na niej. Wspólnota mieszkaniowa miesiąc temu złożyła podanie o wykup podwórka – tym samym wystąpiłam do Gminy z pismem o uwzględnienie moich udziałów w tym kupnie, gdyż zamieszkuję tu od 1975 roku (tj. najdłużej spośród sasiadów). Jesli wspólnota mieszkaniowa wykupi wspólne podwórko, które jest dla mnie jedynym miejscem, gdzie mogę parkować i dojeżdzać do swojej posesji, będę zmuszona budować drogę od strony pól oraz „wyburzać”/modernizować ogród, a powstała w ten sposób droga będzie wymagała sporych nakładow finansowych oraz bedzie droga dojazdu (nie bezpośrednio z drogi publicznej, co bedzie utrudnieniem zwłaszcza dla służb medycznych i innych służb ratunkowych). Otrzymałam odpowiedź od Burmistrza iż mogę poprosić wspólnotę o dzierżawę części terenu. W akcie nabycia gruntu mam zaanaeksowane, iż w przypadku nabycia przez wspólnotę mieszkaniową danego podwórka – w akcie wspólnoty będzie zapis o służebności dojscia i dojazdu do mojej posesji. Moje główne pytanie brzmi: Czy mogę nabyć część tego gruntu/udziały przez zasiedzenie od Gminy mimo, iż oddzieliłam się od wspólnoty?
Szanowna Pani,
Niestety, mam poważne wątpliwości, czy stawianie przez Panią na podwórku samochodu, nawet długoletnie, zostanie uznane za przejaw samoistnego współposiadania prowadzącego do nabycia własności udziału w tej nieruchomości. Być może pewną szansę jakichś uprawnień Pani daje treść aktu notarialnego, o którym Pani wspomina, jednakże gruntowna analiza tego ktu i całokształtu okoliczności nie jest możliwa w ramach bloga.
Pozdrawiam
adw. Jan Górski