[Aktualizacja – omawiany w tym wpisie projekt zmian nie został przyjęty przez Parlament poprzedniej kadencji (2011-2015). W związku z tym, zgodnie z tzw. zasadą dyskontynuacji, prace nad nim zostały przerwane]
Jak już pisałem w artykule pt. Ile kosztuje sprawa o zasiedzenie, opłata sądowa w sprawach o zasiedzenie jest stała i niezależna od wartości przedmiotu, który podlega zasiedzeniu.
Jest to trochę niesprawiedliwe, bo w przypadku nieruchomości opłatę 2000 zł trzeba zapłacić zarówno za zasiedzenie kilkunastometrowego kawałka ziemi, jak i kilkudziesięciu hektarowego gospodarstwa albo cennej działki letniskowej.
W związku z głosami krytyki, rząd ma pomysł na zmiany w opłatach sądowych o zasiedzenie.
Zgodnie z tymi planami, dostępnymi na stronie:
opłata od wniosku o zasiedzenie nieruchomości, rzeczy ruchomej i służebności gruntowej będzie zależna od wartości rzeczy i będzie wynosić:
– 500 zł przy wartości przedmiotu sprawy do 5.000 zł,
– 1.000 zł przy wartości przedmiotu sprawy powyżej 5.000 zł do 20.000 zł,
– 2.000 zł przy wartości przedmiotu sprawy powyżej 20.000 zł.
Kto na tych zmianach zyska?
Mniejszą opłatę zapłacą osoby, które chcą zasiedzieć nieduże nieruchomości. Opłata ta obniży się z 2000 zł nawet do 500 zł (czyli czterokrotnie) przy bardzo małych kawałkach gruntu, a z 2000 zł do 1000 zł przy nieruchomościach o wartości do 20 000 zł.
W jakich wypadkach opłata się nie zmieni?
W przypadku wniosku o zasiedzenie większych nieruchomości, o wartości powyżej 20 000 zł, opłata sądowa nie zmieni się.
Kto na tych zmianach straci?
Jeśli zmiany te wejdą w życie, bardzo stracą na nich osoby chcące zasiedzieć rzecz ruchomą (wzrost opłaty z 40 zł do nawet 2000 zł, czyli pięćdziesięciokrotnie) oraz osoby chcące zasiedzieć służebność gruntową (wzrost opłaty z 200 zł do nawet 2000 zł, czyli dziesięciokrotnie).
Jak widać, warto pośpieszyć się z wnioskami o zasiedzenie ruchomości i o zasiedzenie służebności gruntowych, żeby zdążyć przed zmianami.
Na szczęście zostało jeszcze trochę czasu, bo projekt rządowy nie został jeszcze przesłany do Sejmu.
Dzień dobry,
Jak sytuacja wygląda po prawie trzech latach? Czy te przepisy weszły już w życie, czy dopiero wejdą? Jeśli tak, to czy wie Pan kiedy?
Z góry dziękuję
dzień dobry,
omawiany w tym wpisie projekt zmian nie został przyjęty przez Parlament poprzedniej kadencji (2011-2015). W związku z tym, zgodnie z tzw. zasadą kontynuacji, prace nad nim zostały przerwane.
Pozdrawiam, Michał Górski
Witam.
Czy planowane zmiany weszły w życie? Szczególnie interesuje mnie zmiana kwoty za złożenie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia (2000 zł ).