[Aktualizacja – omawiany w tym wpisie projekt zmian nie został przyjęty przez Parlament poprzedniej kadencji (2011-2015). W związku z tym, zgodnie z tzw. zasadą dyskontynuacji, prace nad nim zostały przerwane]
Jak już pisałem w artykule pt. Ile kosztuje sprawa o zasiedzenie, opłata sądowa w sprawach o zasiedzenie jest stała i niezależna od wartości przedmiotu, który podlega zasiedzeniu.
Jest to trochę niesprawiedliwe, bo w przypadku nieruchomości opłatę 2000 zł trzeba zapłacić zarówno za zasiedzenie kilkunastometrowego kawałka ziemi, jak i kilkudziesięciu hektarowego gospodarstwa albo cennej działki letniskowej.
W związku z głosami krytyki, rząd ma pomysł na zmiany w opłatach sądowych o zasiedzenie.
Zgodnie z tymi planami, dostępnymi na stronie:
opłata od wniosku o zasiedzenie nieruchomości, rzeczy ruchomej i służebności gruntowej będzie zależna od wartości rzeczy i będzie wynosić:
– 500 zł przy wartości przedmiotu sprawy do 5.000 zł,
– 1.000 zł przy wartości przedmiotu sprawy powyżej 5.000 zł do 20.000 zł,
– 2.000 zł przy wartości przedmiotu sprawy powyżej 20.000 zł.
Kto na tych zmianach zyska?
Mniejszą opłatę zapłacą osoby, które chcą zasiedzieć nieduże nieruchomości. Opłata ta obniży się z 2000 zł nawet do 500 zł (czyli czterokrotnie) przy bardzo małych kawałkach gruntu, a z 2000 zł do 1000 zł przy nieruchomościach o wartości do 20 000 zł.
W jakich wypadkach opłata się nie zmieni?
W przypadku wniosku o zasiedzenie większych nieruchomości, o wartości powyżej 20 000 zł, opłata sądowa nie zmieni się.
Kto na tych zmianach straci?
Jeśli zmiany te wejdą w życie, bardzo stracą na nich osoby chcące zasiedzieć rzecz ruchomą (wzrost opłaty z 40 zł do nawet 2000 zł, czyli pięćdziesięciokrotnie) oraz osoby chcące zasiedzieć służebność gruntową (wzrost opłaty z 200 zł do nawet 2000 zł, czyli dziesięciokrotnie).
Jak widać, warto pośpieszyć się z wnioskami o zasiedzenie ruchomości i o zasiedzenie służebności gruntowych, żeby zdążyć przed zmianami.
Na szczęście zostało jeszcze trochę czasu, bo projekt rządowy nie został jeszcze przesłany do Sejmu.
Witam.
Czy planowane zmiany weszły w życie? Szczególnie interesuje mnie zmiana kwoty za złożenie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia (2000 zł ).
Dzień dobry,
Jak sytuacja wygląda po prawie trzech latach? Czy te przepisy weszły już w życie, czy dopiero wejdą? Jeśli tak, to czy wie Pan kiedy?
Z góry dziękuję
dzień dobry,
omawiany w tym wpisie projekt zmian nie został przyjęty przez Parlament poprzedniej kadencji (2011-2015). W związku z tym, zgodnie z tzw. zasadą kontynuacji, prace nad nim zostały przerwane.
Pozdrawiam, Michał Górski