Opłaty sądowe w sprawach o zasiedzenie – projektowane zmiany

[Aktualizacja – omawiany w tym wpisie projekt zmian nie został przyjęty przez Parlament poprzedniej kadencji (2011-2015). W związku z tym, zgodnie z tzw. zasadą dyskontynuacji, prace nad nim zostały przerwane]

Jak już pisałem w artykule pt. Ile kosztuje sprawa o zasiedzenie, opłata sądowa w sprawach o zasiedzenie jest stała i niezależna od wartości przedmiotu, który podlega zasiedzeniu.

Jest to trochę niesprawiedliwe, bo w przypadku nieruchomości opłatę 2000 zł trzeba zapłacić zarówno za zasiedzenie kilkunastometrowego kawałka ziemi, jak i kilkudziesięciu hektarowego gospodarstwa albo cennej działki letniskowej.

W związku z głosami krytyki, rząd ma pomysł na zmiany w opłatach sądowych o zasiedzenie.

Zgodnie z tymi planami, dostępnymi na stronie:

http://legislacja.rcl.gov.pl/docs//1/47800/47832/47833/dokument58137.pdf?lastUpdateDay=09.01.13&lastUpdateHour=3%3A41&userLogged=false&date=%C5%9Broda%2C+9+stycze%C5%84+2013,

opłata od wniosku o zasiedzenie nieruchomości, rzeczy ruchomej i służebności gruntowej będzie zależna od wartości rzeczy i będzie wynosić:

– 500 zł przy wartości przedmiotu sprawy do 5.000 zł,

– 1.000 zł przy wartości przedmiotu sprawy powyżej 5.000 zł do 20.000 zł,

– 2.000 zł przy wartości przedmiotu sprawy powyżej 20.000 zł.

Kto na tych zmianach zyska?

Mniejszą opłatę zapłacą osoby, które chcą zasiedzieć nieduże nieruchomości. Opłata ta obniży się z 2000 zł nawet do 500 zł (czyli czterokrotnie) przy bardzo małych kawałkach gruntu, a z 2000 zł do 1000 zł przy nieruchomościach o wartości do 20 000 zł.

W jakich wypadkach opłata się nie zmieni?

W przypadku wniosku o zasiedzenie większych nieruchomości, o wartości powyżej 20 000 zł, opłata sądowa nie zmieni się.

Kto na tych zmianach straci?

Jeśli zmiany te wejdą w życie, bardzo stracą na nich osoby chcące zasiedzieć rzecz ruchomą (wzrost opłaty z 40 zł do nawet 2000 zł, czyli pięćdziesięciokrotnie) oraz osoby chcące zasiedzieć służebność gruntową (wzrost opłaty z 200 zł do nawet 2000 zł, czyli dziesięciokrotnie).

Jak widać, warto pośpieszyć się z wnioskami o zasiedzenie ruchomości i o zasiedzenie służebności gruntowych, żeby zdążyć przed zmianami.

Na szczęście zostało jeszcze trochę czasu, bo projekt rządowy nie został jeszcze przesłany do Sejmu.

O autorze

Witaj,

nazywam się Jan Górski. Jestem adwokatem specjalizującym się w prawie cywilnym, między innymi w sprawach o zasiedzenie.

Współautorem bloga jest adwokat Michał Górski, doktor nauk prawnych. Szerzej przedstawiamy się Czytelnikom w sekcji "o nas".

Zapraszamy do kontaktu, jak również na naszego drugiego bloga o odszkodowaniu od Państwa (gminy, powiatu) .

Wasze Opinie:

Kancelaria Adwokacka Jan Górski

5.0

Na podstawie 58 opinii

Iza S

11:16 08 Jan 23

W imieniu mojego taty polecam współpracę z mecenasem dr Michałem Górskim. Obsługa prawna bardzo profesjonalna. Jasne przedstawienie różnych wariantów rozwiązania sprawy. Bardzo dobre przygotowanie do rozmowy. Rzetelne podchodzenie do sprawy. Kultura osobista na wysokim poziomie. Bardzo polecam!

Agnieszka Tomczyk

21:15 24 Oct 22

Bardzo rzeczowy i dobrze przygotowany do spotkania prawnik. Realnie ocenia szanse wygrania sprawy. Rzetelny i cierpliwy. Polecam serdecznie szczególnie w sprawach zasiedzenia, ponieważ ma ogromna wiedzę i doświadczenie, statystyki mówią same za siebie.

Sylwia Maluszycka-Celi

14:36 21 Oct 22

Bardzo polecam współpracę z mecenasem Michałem Górskim. Profesjonalnie poprowadzona sprawa o zasiedzenie nieruchomości, wszystko sprawnie i terminowo. Bardzo dobry kontakt na każdym etapie sprawy, jasne i konkretne wytyczne w sprawie kierunku działania oraz niezbędnych dokumentów. Dodatkowo pan Michał jest bardzo sympatycznym człowiekiem. Polecam serdecznie!

Dagmara Dziarnowska

09:04 11 Apr 22

Bardzo polecam korzystanie z usług tej kancelarii. Mecenas Michał Górski est wyjątkowo kompetentny, widać że bardzo sprawny w ocenie sprawy, ktora w moim przypadku jest bardzo skomplikowana. Fachowa porada na poziomie, przy tym miły i serdeczny kontakt i bardzo ludzkie traktowanie. Korzystajcie.

Marlena

22:56 22 Mar 22

Bardzo serdecznie polecam Kancelarie Mecenasa Jana Górskiego. Nasza sprawa była bardzo trudna. W trakcie tych kilku lat trwania procesu zawsze dyspozycyjny , przygotowany do każdego spotkania i do każdej rozprawy . W chwilach krytycznych kiedy sprawa się mniej lub bardziej komplikowała Pan Mecenas zawsze emanował opanowaniem i wiarą w sukces. Pełen profesjonalizm. Brawo.Jeszcze raz DZIĘKUJEMY.

Paulina Manios

09:40 01 Feb 22

W marcu 2021 r. nawiązaliśmy z Kancelarią współpracę w sprawie dotyczącej zasiedzenia udziałów w nieruchomości. Od samego początku zarówno mec. Michał Górski, jak i mec. Jan Górski wykazali się dużym zaangażowaniem w szczegółowe ustalenie stanu faktycznego sprawy, rozważenie potencjalnych czynników niepowodzenia postępowania sądowego oraz skrupulatne przygotowanie wniosku o zasiedzenie.Dzięki rozległej wiedzy merytorycznej i przede wszystkim doświadczeniu mec. Michała oraz Jana Górskich sąd wydał postanowienie stwierdzające zasiedzenie udziałów już na pierwszej rozprawie. Jesteśmy ogromnie wdzięczni za rzetelność, profesjonalizm, wsparcie i życzliwe, ludzkie podejście do naszej sprawy. Życzymy dalszych sukcesów naukowych oraz zawodowych i z pewnością będziemy polecać!