Czy w każdej sprawie o zasiedzenie przysługuje skarga kasacyjna? Jaki jest termin sporządzenia skargi do Sądu Najwyższego? Czym się różni skarga kasacyjna od kasacji?
W tym artykule:
- 1 Skarga kasacyjna od postanowienia sądu okręgowego dot. zasiedzenia
- 2 Kto może wnieść skargę kasacyjną w sprawie o zasiedzenie.
- 3 Termin do wniesienia skargi kasacyjnej o zasiedzenie
- 4 Jakie mogą być podstawy skargi kasacyjne o zasiedzenie?
- 5 Przyjęcie skargi kasacyjnej przez Sąd Najwyższy – „przedsąd”
- 6 Rozpoznanie skargi kasacyjnej w sprawie o zasiedzenie przez Sąd Najwyższy
Skarga kasacyjna od postanowienia sądu okręgowego dot. zasiedzenia
Na początku trzeba wskazać, że zgodnie z zasadami postępowania cywilnego wydane przez sąd drugiej instancji (tj. sąd okręgowy) postanowienie w sprawie o zasiedzeniu nieruchomości staje się prawomocne. (Niezależnie, czy sąd okręgowy oddalił apelację od orzeczenia sądu pierwszej instancji czy też zmienił to orzeczenie. Oznacza to, że od takiego orzeczenia w normalnym toku instancyjnym nie przysługują środki odwoławcze.
Praktycznie jedynym prawnym sposobem wzruszenia prawomocnego orzeczenia w sprawie o zasiedzenie jest możliwość wniesienia nadzwyczajnego środka zaskarżenia jakim jest skarga kasacyjna. (Uwaga, czasem można spotkać zwrot „kasacja”, ale jest on używany w sprawach karnych, a nie cywilnych).
UWAGA!!!
Skarga kasacyjna w sprawie o zasiedzenie nie przysługuje od postanowienia sądu odwoławczego uchylającego orzeczenie sądu rejonowego i przekazującego sprawę do ponownego rozpoznania.
Kto może wnieść skargę kasacyjną w sprawie o zasiedzenie.
Skargę kasacyjną w sprawie o zasiedzenie mogą wnieść następujące podmioty:
- Wnioskodawca i uczestnicy postępowania
- Prokurator Generalny
- Rzecznik Praw Obywatelskich
- Rzecznik Praw Dziecka
Uwaga!
Wnioskodawca i uczestnicy postępowania w sprawie o zasiedzenie nie mogą wnosić skargi kasacyjnej osobiście. Z uwagi na stopień skomplikowania tego środka zaskarżenia oraz adresata skargi, którym jest Sąd Najwyższy obowiązuje tu tzw. przymus adwokacki, co oznacza, że skargę kasacyjną w sprawie o zasiedzenie może w imieniu skarżącego napisać wyłącznie adwokat lub radca prawny.
Termin do wniesienia skargi kasacyjnej o zasiedzenie
Termin do wniesienia skargo kasacyjnej w sprawie o zasiedzenie wynosi dwa miesiące od daty doręczenia skarżącemu odpisu postanowienia sądu drugiej instancji z uzasadnieniem. Oznacza to, że warunkiem dopuszczalności wniesienia skargi kasacyjnej w sprawie o zasiedzenie jest uprzednie złożenie wniosku o doręczenie odpisu postanowienia sądu odwoławczego z uzasadnieniem.
Jakie mogą być podstawy skargi kasacyjne o zasiedzenie?
Skarga kasacyjna w sprawie o zasiedzenie jest pismem wysoce sformalizowanym. Trudność w jej opracowaniu wynika stąd, że musi odpowiadać ona „wyśrubowanym” wymaganiom ustawowym. Z jednej strony ustawodawca ogranicza bowiem podstawy zaskarżenia stanowiąc, że podstawą tą nie mogą być zarzuty dotyczące faktów lub oceny dowodów. Z drugiej zaś wymaga aby wnoszący skargę kasacyjną o zasiedzenie przekonał Sąd Najwyższy o celowości i zasadności przyjęcia tej skargi do rozpoznania. Musi zatem zamieścić w skardze o zasiedzenie wniosek o jej przyjęcie i uzasadnić go
Przyjęcie skargi kasacyjnej przez Sąd Najwyższy – „przedsąd”
Skarga kasacyjna w sprawie o zasiedzenie jest rozpoznawana dwuetapowo.
Pierwszy etap stanowi tzw. przedsąd, na którym Sąd Najwyższy w składzie jednoosobowym decyduje czy skarga kasacyjna zasługuje na przyjęcie do merytorycznego rozpoznania.
Przesłankami przyjęcia skargi kasacyjnej w sprawie o zasiedzenie są:
- Występowanie w sprawie istotnego zagadnienia prawnego,
- Potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości prawne lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów,
- Nieważność postępowania przed sądem odwoławczym,
- Oczywista zasadność skargi kasacyjnej.
Na przedsądzie mogą zapaść postanowienia dwojakiej treści:
- odmowa przyjęcia skargi kasacyjnej lub
- przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania.
Odmowa przyjęcia skargi kasacyjnej o zasiedzenie kończy w sposób ostateczny postępowanie w sprawie, co oznacza, że ostaje się orzeczenie sądu odwoławczego.
Rozpoznanie skargi kasacyjnej w sprawie o zasiedzenie przez Sąd Najwyższy
Natomiast podjęcie decyzji na przedsądzie o przyjęciu skargi kasacyjnej otwiera drugi etap rozpoznawania skargi kasacyjnej o zasiedzenie. Polega on na wyznaczeniu rozprawy, jeżeli wnoszący skargę o to wnosi. Na rozprawie przed Sądem Najwyższym prawo zabrania głosu mają tylko występujący w imieniu uczestników profesjonalni ich pełnomocnicy (adwokaci lub radcowie prawni). Jeżeli rozprawa nie jest wyznaczona, Sąd kieruje rozpoznanie skargi kasacyjnej o zasiedzenie na posiedzenie niejawne, które odbywa się bez udziału uczestników i ich pełnomocników.
Sąd Najwyższy rozpoznaje skargę kasacyjną o zasiedzenie w składzie trzyosobowym. Po jej rozpoznaniu może wydać orzeczenie o następującej treści:
- oddala skargę kasacyjną
- uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę sądowi odwoławczemu do ponownego rozpoznania
- w wyjątkowych wypadkach – zmienia zaskarżone postanowienie i orzeka merytorycznie o zasadności wniosku o zasiedzenie.
Orzeczenia wydane w punktach 1 i 3 kończą postępowanie w sprawie o zasiedzenie w sposób ostateczny.
***
Nasza Kancelaria specjalizuje się w prowadzeniu spraw o zasiedzenie przed Sądem Najwyższym. Bardzo uważnie śledzimy orzeczenia Sądu w sprawach dotyczących prawa nieruchomości, w tym zasiedzenia, wydane nie tylko w naszych sprawach, ale też prowadzonych przez inne kancelarie. Jeśli drogi Czytelniku niestety przegrałeś(-aś) sprawę o zasiedzenie w obu instancjach, zachęcamy do kontaktu – oferujemy rzetelną analizę sprawy pod kątem realnych szans na wygraną przed Sądem Najwyższym.
Podziel się:O autorze
Witaj,
nazywam się Jan Górski.
Jestem adwokatem specjalizującym się w prawie cywilnym, między innymi w sprawach o zasiedzenie.
Współautorem bloga jest adwokat Michał Górski, doktor nauk prawnych. Szerzej przedstawiamy się Czytelnikom w sekcji "o nas".
Zapraszamy do kontaktu, jak również na naszego drugiego bloga o odszkodowaniu od Państwa (gminy, powiatu) .
Wasze Opinie:
