Nieujawnieni właściciele nieruchomości mogą utracić prawo własności w związku z przepisami o zasiedzeniu zawartymi w projekcie nowej ustawie o reprywatyzacji W Polsce – z różnych przyczyn – jest stosunkowo dużo nieruchomości……
Jakiś czas temu pisałem o korzystnym orzeczeniu Sądu Najwyższego w sprawie zasiedzenia (zob.: Korzystne orzeczenie Sądu Najwyższego w sprawie moich Klientów dotyczące użytkowania wieczystego). SN uznał, że istnieje możliwość zasiedzenia prawa……
Kiedy sąd wyda korzystne dla nas postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości, należy pamiętać, że naszą radością musimy podzielić się… z fiskusem. Jakkolwiek sąd w postanowieniu tak naprawdę potwierdza tylko fakt, że użytkowaliśmy daną……
W dniu 30 kwietnia 2016 r. weszła w życie ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U.2016.585). Ustawa przynosi……
[Aktualizacja: Sąd Najwyższy potwierdził wykładnię przyjętą w omawianym poniżej w uchwale 7 sędziów z dnia 9 grudnia 2016 r., stwierdzając, że samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może nabyć jej……
24 maja tego roku Sąd Najwyższy w powiększonym 7-osobowym składzie wydał uchwałę (sygnatura akt: III CZP 104/12), zgodnie z którą: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ustanowione w budynku położonym……
Tu znajdziesz treść obowiązujących i dawnych przepisów prawa, które regulują kiedy dochodzi do zasiedzenia. Pamiętaj! W Twojej sprawie mogą mieć zastosowanie dawne przepisy prawa, o czym pisałem w artykule pt. Okres zasiedzenia I.……
Na początku artykułu chciałbym podkreślić, iż z punktu widzenia prawa, najważniejsza jest ziemia na której stoi dom czy budynek. Dlaczego? Bo zgodnie z prawem do właściciela ziemi należy AUTOMATYCZNIE dom lub inny budynek postawiony……
O tym, kto to jest posiadaczem samoistnym i że tylko posiadacz samoistny może doprowadzić do zasiedzenia rzeczy napisałem oddzielny artykuł. Przy zasiedzeniu ważne jest także to, czy posiadacz samoistny jest posiadaczem w dobrej wierze, czy też……
Instytucja zasiedzenia jest z całą pewnością kontrowersyjna. Zasiedzenie powoduje bowiem, że prawowity właściciel rzeczy bezpowrotnie traci ją i to nieodpłatnie. Nie zapominajmy przy tym, że w naszej Konstytucji istnieje zapis, iż Rzeczpospolita Polska chroni własność……
